ライオンズマンション祐天寺

  • 東京都目黒区中目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 3階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
14,280万円
176.5万円/㎡
相場
16,104万円
199.1万円/㎡
9,604
13,938
18,271
22,605
AI査定結果
推定相場価格
16,104万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,938万円〜18,271万円
172.3万円/㎡〜225.9万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション祐天寺
14,280万円（176.5万円/㎡）/ 3階 / 80.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1414,280万円176.5万円3階 80.89㎡ 2LDK+S南
2026/02/1514,680万円181.5万円3階 80.89㎡ 2LDK+S南
2024/04/189,480万円122.6万円1階 77.34㎡ 3LDK-
2024/01/199,480万円122.6万円1階 77.34㎡ 2LDK+S東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズマンション祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅12分 14,280万円176.5万円80.89㎡2LDK+S3階 / 3階建 南2001年44戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/01/23パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,000万円155.5万円70.76㎡2LDK12階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/02/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、目黒区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は目黒区の平均と比較して10.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
目黒区
196.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション祐天寺
所在地東京都目黒区中目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月2001年
階数3階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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